Golden Visa CN Version

葡萄牙 《黄金签证》

概述

葡萄牙政府通过了非欧盟居民以投资方式获得签证和居留许可(通称为“黄金签证”) 的法律。投资者可以以个人形式或通过公司以股份持有人形式进行投资。如果是以公司形式投资，此公司可以是设立在葡萄牙或任何一个欧盟国家。

以投资方式获得黄金签证（也称为“ARI”）的持有人可以自由进出欧洲“申根区”国家， 同时（1）拥有申请家庭团聚的权利；（2）有机会获得葡萄牙永久居留证；（3）也可以依照法律规定（如符合资格）申请成为葡萄牙公民。

申请人可以选择：

• 购买总价值不少于五十万欧元的房产；
• 设立公司和创造至少10个就业岗位；
• 向葡萄牙转入不少于一百万欧元的资金。

购买房产

申请资格：

• 申请人必须购买一个或多个总价值不少于五十万欧元（€500,000）的房产；

• 申请人第一年必须在葡萄牙居住至少七天，随后每两年必须在葡萄牙居住至少十四天；
• 申请人不能受到任何剥夺人身自由且期限超过一年的法律惩处；
• 申请人不能出现在被葡萄牙拒绝入境的名单中或被下令离开该国；
• 申请人不能有申根信息系统（SIS）不良记录。

《黄金签证》有效期为五年，但持有人必须在以下两个期间更新其签证：

• 在第一年年底更新；
• 在第三年年底更新。

申请居留许可时所须提交的文件

• 护照或其他有效旅游证件；
• 可在葡萄牙使用的医疗保险证明；
• 申请人签名的申请文件，同意葡萄牙移民局（SEF）查看申请人是否有犯罪记录；
• 由申请人原籍国或曾居住超过一年的国家的有关部门出示无犯罪证明；
• 由申请人签名的诚信文件，证明其投资活动将在葡萄牙执行至少五年；
• 葡萄牙税号（NIF）；
• 申请人出示由葡萄牙税务署和海关部门以及社会保障部门所签发的无负债证明；
• 买卖合同或承诺合同证明申请人拥有或承诺将购买等于或高于价值五十万欧元的房产；
• 由葡萄牙银行（例如设立在葡萄牙和根据葡萄牙法律监管的银行）发出的文件证明申请人拥有银行账户；
• 由房地产登记部发出文件证明该房产是没有设定抵押或债权的。

家庭团聚

获得居留许可的持有人可以为其家人申请家庭团聚。申请家庭团聚的审理和通知需要大约四个星期的时间。

可申请家庭团聚的家庭成员包括：

• 配偶
• 未成年子女（18岁以下）
• 成年子女（18岁或以上）、单身且就读于葡萄牙的教育机构

申请家庭团聚时，申请人必须提供以下证明：

• 为家庭成员提供居所
• 每位成年人（十八岁或以上）每年有至少六千欧元的收入证明
• 每位未成年子女（十八岁以下）每年有至少三千欧元的收入证明

所有文件应以葡萄牙语书写。因此，非葡萄牙语书写的任何文件须按照《海牙公约》经翻译、认证和盖章其真实性。申请人原籍国或居住国所发出的文件也可以由葡萄牙外交或领事进行认证。

购买房产时缴纳的费用

购买房地产时应缴纳税费和相关费用。我们估计此费用大约是房产价格的7%到8%之间。

法律代表

完成购买过程的法律代表；
黄金签证程序的法律代表；
家庭团聚程序的法律代表；
更新签证的法律代表（黄金签证和家庭团聚）。